2026年1月24日 更新！
住宅の「付帯部（ふたいぶ）」メンテナンスについて
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。 外壁塗装専門館は地場に根差した地域密着の塗装会社として 福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ 付帯部とは、外壁や屋根そのもの以外に住宅に取り付けられている部分の総称です。面積は小さくても、劣化すると雨漏りや建物全体の寿命に大きく影響するため、定期的なメンテナンスが重要です。 主な付帯部の種類とメンテナンス目安 ① 雨樋（あまどい）・・・ 屋根に降った雨水を集めて、地面や排水口へ安全に流すための設備です。 屋根の端や外壁に沿って設置されており、住宅を雨水から守る重要な役割を担っています。 役割：外壁・基礎の保護雨水が直接外壁や地面に落ちるのを防ぎ、劣化や汚れを防止、雨漏りの防止、雨水の逆流や跳ね返りによる浸水を防ぐ、建物の寿命を延ばす、木部腐食・基礎のひび割れを防止 雨どいの主な種類 ●軒どい：屋根の軒先に取り付け、雨水を受ける部分 ●竪どい：軒どいから地面へ雨水を流す縦の管 ●集水器：軒どいと竪どいをつなぐ部分 劣化すると起こる症状 ●雨水があふれる・垂れる ●外壁に雨だれ汚れが出る ●金具の外れ・割れ・たわみ ●強風時にバタつく音がする ～メンテナンスの目安～ 点検・清掃：1～2年に1回 補修・交換：15～20年程度 ※外壁塗装と同時に行うと足場代を節約できます。 ②破風板（はふいた）・鼻隠し（はなかくし）・・・ 屋根の端部に取り付けられる重要な付帯部で、建物を雨・風・紫外線から守る役割があります。 外からよく見える部分のため、劣化すると見た目にも大きく影響します。 ▽破風板（はふいた）とは・・・位置：屋根の側面（三角部分・妻側） 役割：屋根内部への雨・風の吹き込み防止、屋根構造の保護、建物外観のアクセント 劣化症状：塗装の剥がれ、木部の腐食、ひび割れ・反り ▽鼻隠し（はなかくし）とは・・・位置：屋根の軒先（雨どいが付いている部分） 役割：垂木（たるき）の先端を隠して保護、雨どいの取り付け下地、外観を整える 劣化症状：塗膜の劣化・色あせ、雨だれ汚れ、雨どいのグラつき ～メンテナンスの目安～ 塗装：10～15年 補修・交換：劣化状況により判断 ※外壁塗装と同時施工が一般的でコスト削減につながります。 ③軒天（のきてん）・・・ 屋根の軒先の裏側（下から見上げた天井部分）にあたる部分のことです。正式には「軒天井（のきてんじょう）」とも呼ばれ、住宅の付帯部のひとつです。 役割：屋根裏の保護、雨・風・ホコリ・害虫の侵入を防ぐ、通気・換気、換気口付きの場合、屋根裏の湿気を外へ逃がす、防火性能の確保、不燃材を使うことで延焼防止に役立つ、外観の美観維持、軒先をきれいに見せる 劣化症状：シミ・雨染みが出る、塗装の剥がれ・膨れ、カビ・黒ずみ、軒天がたわむ・抜け落ちる ※これらは雨漏りや内部結露のサインであることも多く、注意が必要です。 ～メンテナンスの目安～ 塗装：10～15年 部分補修・張り替え：劣化状況により判断 ※外壁塗装時に同時施工が一般的です。 ④雨戸（あまど）・シャッター・・・ 窓や出入口の外側に取り付けられる可動式の建具で、風雨・台風・防犯などから住宅を守るための付帯部です。 ▽雨戸とは・・・横にスライドさせて開閉する板状の戸 役割：台風・強風時の飛来物対策、雨風の侵入防止、防犯・目隠し・遮光など ▽シャッターとは・・・上下に巻き上げて開閉するタイプ 役割：防犯性能が高い、台風・災害対策、遮音・遮光など 劣化症状：サビ・色あせ、開閉時の引っかかり・異音、レールの歪み、塗装剥がれ ～メンテナンスの目安～ 塗装：10～15年 調整・注油：定期的に 交換：動作不良や腐食が進行した場合 ※外壁塗装と同時に行うと足場代の節約になります。 ⑤水切り板金（みずきりばんきん）・笠木（かさぎ）・・・ 雨水の侵入を防ぐために取り付けられる金属製の付帯部で、住宅の防水性・耐久性を大きく左右する重要な部分です。 ▽水切り板金とは・・・位置：外壁の下端、基礎との境目、サッシ下など 役割：外壁を伝って流れる雨水を外へ逃がす、外壁内部や基礎への雨水侵入防止、雨だれ汚れの軽減 劣化症状：サビの発生、変形・浮き、外壁との隙間 ▽笠木とは・・・位置：ベランダ・バルコニー・塀・パラペットの上部 役割：上部からの雨水侵入を防ぐ、下地やコンクリートの劣化防止、建物全体の防水性能を高める 劣化症状：シーリング（コーキング）のひび割れ、サビ・腐食、雨漏りの原因になることも多い ～メンテナンスの目安～ 点検：5年ごと 塗装・補修：10～15年 シーリング打ち替え：劣化状況に応じて ※外壁塗装と同時施工が一般的で、足場代の節約にもなります。 付帯部メンテナンスのポイント ✅外壁塗装と同時施工がコスト効率◎ ✅小さな劣化を放置すると雨漏りや下地腐食につながる ✅足場が必要な作業はまとめて行うと経済的 ✅こんな症状があれば要注意 ✅雨樋から水があふれる ✅金属部分にサビが出ている ✅塗装が剥がれて木部が見えている ✅これらは早期点検・補修がおすすめです。 ご質問お問い合わせは外壁塗装専門館下記まで！↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 📞０１２０－５５６－４６３ 外壁塗装専門館では、 ✔ 無料の外壁診断、お見積り無料 ✔ カラーシミュレーション無料（※契約後サービス） ✔ 塗料比較のご提案 を行っています。 「そろそろ塗り替え時かな？」と思ったら、外壁塗装専門館では、無料点検・メンテナンス相談も随時受付中です。 ぜひお気軽にお問い合わせください！ 外壁塗装を長持ちさせる秘訣は、「日々のちょっとしたお手入れ」です。 清掃・点検・相談の3ステップを心がけることで、美しい外観と家の耐久性を保つことができます。 外壁塗装の失敗は、ほとんどが「知識不足」や「業者選びのミス」から起こります。 大切な住まいを長持ちさせるためには、信頼できる職人に依頼し、工事内容をしっかり確認することが何よりも重要です。 外壁塗装を検討されている方は、ぜひ今回の失敗例を参考にして、後悔のない塗り替えを実現してください。 外壁塗装専門館では、無料相談・無料見積もりを いつでも承っております。 どうぞお気軽にご相談ください！ 只今25周年祭開催中です。 ■ お問い合わせ・ご相談はこちらから お電話やホームページの問い合わせフォームから、無料見積もり・現地調査のご依頼を受け付けております。 お住まいのお悩み、どんなことでもお気軽にご相談ください！ ＬＩＮＥやホームページからのお問合せに関しましては、営業時間内にご連絡いたします。 外壁・屋根塗装に関するご相談は、ぜひ当社までお気軽にお問い合わせください！ 💡 北九州市、遠賀郡、中間市、直方市、宮若市、飯塚市、宗像市、鞍手郡で外壁塗装をご検討の方へ 私たち外壁塗装専門館では、 🔹施工事例のご紹介 🔹カラーシミュレーション無料対応（契約後） 🔹色選びのご相談にも丁寧に対応しております。 お気軽にお問い合わせください！ 『ホームページ』、『店舗へお電話』、『Instagram』、『公式ＬＩＮＥ』、各種ご用意しております。 外壁塗装専門館 株式会社心喜塗装 住所 福岡県北九州市八幡西区則松４－２０－７ ☎ ０１２０－５５６－４６３ ＯＰＥＮ１０時 ～ ＣＬＯＳＥ１７時 までですので、お問合せいただきましたら時間内にご返信させていただきます。 些細な疑問などもお答えしております。 是非ご利用くださいませ。 https://gaihekitosousenmonkan.com/contact/ https://lin.ee/bm55wak お問い合わせはこちら ✎ 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断 施工事例 ☞ https://gaihekitosousenmonkan.com/works/ お客様の声 ☞ https://gaihekitosousenmonkan.com/voice/
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