2026年5月26日 更新!
【梅雨入り前に要チェック】ベランダ防水の劣化、見逃していませんか?
【梅雨入り前に要チェック】ベランダ防水の劣化、見逃していませんか? こんにちは! 外壁・屋根・防水工事のことなら、外壁塗装専門館 ㈱心喜塗装です。 5月も終わりに近づき、これから本格的な梅雨シーズンに入ります。 この時期に特に増えてくるお問い合わせが「ベランダからの雨漏り」です。 実は、住宅の雨漏り原因の中でも多いのが“ベランダ防水の劣化”。 普段なかなか気にする場所ではないため、気づかないうちに劣化が進行しているケースも少なくありません。 今回は、ベランダ防水の劣化サインや放置するリスクについて、分かりやすくご紹介します! ベランダ防水とは? ベランダやバルコニーには、雨水が建物内部へ侵入しないよう「防水層」が施工されています。 この防水層があることで、毎日の雨風や紫外線から住宅を守っています。 しかし、防水層は永久ではありません。 紫外線・熱・雨水の影響を長年受け続けることで、徐々に劣化していきます。 こんな症状は要注意! ① 表面のひび割れ 防水層が硬化し、細かなクラック(ひび割れ)が発生します。 小さなひびでも、そこから雨水が入り込む可能性があります。 ② 防水のはがれ・浮き 表面が膨れていたり、めくれている状態は劣化のサイン。 内部に水分が入り込んでいるケースもあります。 ③ 排水口まわりの汚れ・つまり 排水口にゴミや落ち葉が詰まると、水が流れずベランダに水が溜まります。 これが防水層への大きな負担になります。 ④ 雨のあと乾きにくい 「いつまでも水が残っている」 「乾きムラがある」 このような状態も、防水機能低下の可能性があります。 放置するとどうなる? ベランダ防水の劣化を放置すると… 天井からの雨漏り クロスのシミ 木部の腐食 カビ発生 建物内部の劣化 など、見えない部分までダメージが進行する恐れがあります。 特に木造住宅では、内部腐食が進むと大規模修繕になるケースもあります。 防水工事のタイミングは? 一般的には、 ベランダ防水は約10年前後がメンテナンス目安と言われています。 ただし、 日当たり 雨の当たり方 使用状況 によって劣化スピードは変わります。 「まだ大丈夫かな?」と思った時こそ点検がおすすめです! 梅雨前の今が点検のチャンス! 梅雨に入ると雨漏り相談が急増します。 そのため、工事や点検予約が混み合う時期でもあります。 雨漏りが起きる前の“予防メンテナンス”が、住宅を長持ちさせる大切なポイントです! 外壁・屋根・防水のことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。 外壁塗装専門館 ㈱心喜塗装では、 現地調査・お見積り無料で対応しております! 外壁塗装専門館 株式会社心喜塗装 住所 :福岡県北九州市八幡西区則松4-20-7 ☎ :0120-556-463 OPEN10時 ~ CLOSE17時 https://gaihekitosousenmonkan.com/contact/ https://lin.ee/bm55wak お問い合わせはこちら ✎ 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断 施工事例 ☞ https://gaihekitosousenmonkan.com/works/ お客様の声 ☞ https://gaihekitosousenmonkan.com/voice/
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