塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！現場ブログ

スタッフの日常の記事一覧

2021年6月28日更新！

外壁・屋根塗装は地元密着の外壁塗装専門館へ！

北九州市　★八幡西区　★八幡東区　★若松区　★中間市　★遠賀郡の皆様こんにちは。外壁塗装専門館　田中です。今日は地域密着店で外壁・屋根塗装をオススメ理由について書いていこうと思います。〖地域密着店の特徴〗地域密着店はその地域のスペシャリストになります。長年、その土地でお仕事をさせて頂いているので、地域の良いところもそうでないところも熟知しています。外壁塗装専門館は福岡県北九州市に創業し、地域密着で、皆様の大切なお住まいを守るためのお仕事をさせていただいております。年間施工実績２５０棟、累計施工実績4000棟以上。おかげ様で毎年実績も増え続け、地域で一番愛される会社を目指しております。どのようなお家が多いのかや、どのような素材で施工すれば長持ちするのかなども経験からわかっています。『自社施工が多い』地域密着型のお店は自社施工が多いです。自社施工の意味ですが、注文から施工まで自社で行うことを指しています。下請け業者の仲介が少なく、その分、お客様からすればご費用面や信頼できる点などがメリットだと思います。その他、自社施工の場合ですが他の業者への情報伝達が少ないですので、意思疎通不足によるトラブルなどの可能性が低くなります。最終品質の最終チェックは責任者が必ず行います。現場パトロールで現場を必ずチェックしております。 ★地域密着店のメリットまとめ★ ①地域に合わせた適切な塗料を選定 ②少数精鋭で施工スタッフにきちんと作業内容が伝わる ③事前にどんな人が作業に入るのか知ることもできる ④施工期間中に職人が変わらない ⑤中間マージンがないので価格は割安 ⑥トラブルの際はすぐに駆け付けられる外壁・屋根塗装をご検討の際はお気軽に外壁塗装専門館にご相談下さい。少し話は変わりますが・・・・今日お昼に食べたラーメンがとっても美味しかったです。完全なデブ活です。真夏までに体重を５キロ減らすはずが・・・・ダイエット頑張ります。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。外壁塗装専門館では、外壁塗装、屋根塗装、防水工事、雨漏り工事を手軽に相談できる九州最大級の体験型ショールームがございます。コロナ対策もしっかり対策しておりますので、お気軽にご相談下さい。他のお客様と接触を防ぐため、電話かメールでご予約の上、御来店をお願いしております。来店の際はマスクの着用、来店時の手消毒、検温のご協力も宜しくお願い致します。ご不便おかけし申し訳ございませんが宜しくお願い致します。外壁塗装専門館　北九州八幡西ショールーム　株式会社　心喜塗装（しんきとそう）〒807-0831 福岡県北九州市八幡西区則松４－２０－７フリーダイヤル　0120-556-463 ＴＥＬ　093-883-8848 FAX　　093-883-8849 駐車場・キッズスペース完備しております。従業員一同お待ちしております。

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2021年5月6日更新！

外壁塗装のよくある失敗例　前半

北九州市　「八幡西区」「八幡東区」「若松区」「遠賀郡」の皆様こんにちは！外壁塗装専門館　事務・アドバイザーの　吉田です。皆様ゴールデンウィークはゆっくり過ごせたでしょうか？？私は北九州市から車で30分ぐらいの所へ温泉に行ってきました！！露天風呂のみの温泉で山のなかにあるので静かでした♨ その日は晴れてたので湯冷めもすることなくとっても気持ちが良かったです😊 それでは本題へ、、、(笑) 外壁塗装のよくある失敗例について書きました。定期点検の重要性や相見積もりをとること、色決めなどについてになります。今回は外壁塗装を行った際の失敗例について一緒に見ていきましょう！外壁塗装のよくある失敗例【塗装費用が予想よりも高額だった】現在の住宅の外壁塗装でもっとも使用されているシリコン樹脂塗料で塗装した場合、外壁塗装リフォーム全体の費用は足場設置や清掃といった諸工事の費用を含めて60~120万が相場です。ですが、建物の面積や外壁の劣化状態などによってはそれ以上の費用がかかる場合があります。ご自身のお家の外壁塗装工事費用が相場以上に高くならないようにするためにも金額が高くなるケースとその原因を知っておくことが大切です。 ①建物の定期点検を怠ったために補修箇所が増えた外壁のひび割れで入り込んだ雨水が原因で外壁内部へ水が侵入というような建物自体の劣化はそのままにしておくと進行して範囲が広がります。このような外壁に発生している劣化症状の補修を先に行わなければ塗装作業が行えないので、モルタル外壁であれば左官補修費用などが上乗せされ、工事費用が上がってしまいます。例えば、初期のうちに外壁や屋根の表面劣化を補修しておくことにより、塗装のみで済ませることができます。しかし、表面の劣化が進行して外壁材などの内部まで劣化してしまいますと塗装以外にも外壁材や屋根材の張替えや補修工事などの追加工事が発生し、大掛かりな工事になってしまいます。ご自宅の塗装で工事費用を必要以上に発生させないためにも地元の塗装専門店などに定期的な点検をお願いし、約10年サイクルで外壁の調査を依頼することが大切です。 ②不当に儲けようとする悪徳塗装業者に依頼してしまった外壁塗装やリフォーム工事で最も問題なのが悪徳業者に工事を依頼してしまい高額な金額を請求されるパターンです。悪徳業者は外壁塗装リフォームを行いますが工事費用のお客様が相場価格などを知らないことを利用して不当に利益を取ろうとします。よくある悪徳外壁塗装業者の手口では (1)外壁塗装に使用する塗料を相場より高額で売りつける (2)リフォーム工事で必要ない部分まで行おうとする (3)工事の途中で追加費用が発生するような部分の工事を行い、後から費用を請求するなどがあげられます。悪徳外壁塗装業者の多くは訪問販売業であり、家に突然訪問し様々な言葉で住んでいる人を丸めこんで高額な契約を狙ってきます。外壁塗装に関する知識がないと、訪問してきた悪徳業者のセールストークに騙される恐れがあります。このような突然訪問してくる悪徳業者にだまされないためにも、こちらの記事を参考にしながら悪徳業者の手口を知っておいてください。 ③元請け業者の中間マージンで費用が高くなってしまった多くの大手リフォーム会社、ハウスメーカー、工務店などでは自社で工事は行わず、自社で契約している下請けの外壁塗装業者などに委託しています。外壁塗装工事を下請け業者に依頼した際、中間マージンを差し引いて元請け業者は下請け業者に委託するので、施主様が必要ない中間マージンを負担しなければなりません。この中間マージン発生させないためには外壁塗装工事をすべて自社で行う外壁塗装専門業者に依頼するのが良いと思います。 ④複数社から見積もりを取らなかった複数の塗装業者見積り依頼するメリットは (1)外壁塗装工事全体の費用 (2)外壁塗装工事で行う修復や塗装などの工程 (3)各塗装業者の営業マンや職人の雰囲気や対応力上記の3点を比較しどの塗装業者と契約するのか外壁塗装で失敗しない最も良い方法です。塗装業者を決める方法には (1)知り合いや友人に紹介された (2)知り合いや友人、親戚などが塗装業者に務めている (3)家から業者の営業所が近い (4)ネットの口コミなどで有名などいろいろな決め方があります。特に良い悪いはありません。ただし、1社の塗装業者しか見ずに塗装工事を依頼してしまうと相場金額を把握できず、多めに費用を支払う可能性もあります。複数の塗装業者から見積もりを取って比較するという方法は各塗装業者の提案や工事金額を比較するために必要です。高額な工事費用の塗装業者や手抜き工事を行う悪質な塗装業者か見抜くためにも効果があります。他の塗装業者の見積書と比較して一つの業者の工事費用だけ他社と比較してあまりにも高額の場合や安すぎる時はその業者を依頼先の候補から外すのが無難です。また見積りの全ての項目が一式と記載していたり、塗料の使用量が曖昧な見積書を作る塗装業者も (1)何を根拠にその工程の費用が計算された費用かわからない (2)行われる工事内容が適切かどうかも判断できないなどの理由からまずは選択肢からは除外した方が良いでしょう。 ④満足した仕上がりの塗装にならなかった外壁塗装が完成するまで仕上がりがどうなるか分からないという点は楽しみでもあり、不安でもあります。外壁塗装工事前にイメージした内容と実際の仕上がりを近づけるためにも、カラーシュミレーションを塗装前に十分に行うことが重要です。 ①色を決めるためのカラーシュミレーションが不十分だったお家に塗装する色をお選びされるときに塗装業者からもらえる色見本には (1)塗料メーカーの色見本 (2)A4サイズの大きなボードなど様々な色見本があるため、可能な限り大きなカラーサンプルでご確認頂いた方が分りやすいと思います。小さなカラーサンプルに塗られた塗料の色と実際に家に塗った塗料の色では同じ塗料であっても、見た時の感じ方が変わる面積効果といわれる目の錯覚が起こるため、思っていた色と違う現象が発生します。 ②周囲の景観に配慮して色を選ばなかった近隣の家や周りの雰囲気を考えないでお家の色を選ぶと、周囲からご自身のお家の色がかなり目立ってしまい、どんなにご自身が気に入った色で外壁や屋根を塗装できても違和感が出てしまいます。外壁や屋根の色を選ばれる際はご自身の家の色だけではなく、近隣の建物や公共物などの色に似ていないか、周りと比べて目立っていないかまで考える必要があります。外壁塗装専門館　北九州八幡西ショールーム北九州市八幡西区則松４－２０－７フリーダイヤル：0120-556-463 ３号線沿い、マクドナルドの横にございます。駐車場ございます！お気軽にご来店お待ちしております。北九州市　「八幡西区」「八幡東区」「若松区」「遠賀郡」の皆様からの　ご連絡、ご来店心よりお待ちしております。

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2021年4月30日更新！

GWについてのお知らせ

北九州市　★八幡西区　★八幡東区　★若松区　★遠賀郡　★中間市　★その他の地域の、みなさまこんにちは。外壁塗装専門館　田中です。福岡県北九州市で、地域密着で外壁塗装や屋根塗装、防水工事、雨漏り補修を中心に手掛けております。外壁塗装専門館　北九州八幡西ショールームでは、外壁塗装、屋根塗装、防水工事、雨漏り補修などを気軽に相談できる　　　　　　　　　　　九州最大級の体験型ショールームを設けており、皆様の大切なお住まいを守る為、お仕事をさせていただいております。お　知　ら　せ ☆お客様及びお取引様各位☆ 　平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。本年度のゴールデンウィーク休業につきましては下記の通りとさせていただきます。 ★ゴールデンウィーク休業期間★　　　　　2021年5月3日(月)～2021年5月5日(水) 　　お休み中も、メールでのお問い合わせは受け付けております。お休み明け後に順次、ご対応させて頂きます。ご了承くださいませ。宜しくお願い致します。　　　　　　　　　　　　チラシを更新いたしました。ご覧くださると幸いです。外壁塗装専門館　北九州八幡西ショールーム〒807-0831 福岡県北九州八幡西区則松4-20-7 フリーダイヤル　0120-556-463 ３号線沿いにあります。駐車場完備お気軽にお立ち寄りください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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2021年4月12日更新！

初めて外壁塗装をお考えの方へ工事業者選び方！アドバイス！

北九州市　「八幡西区」「八幡東区」「若松区」「遠賀郡」の皆様こんにちは！外壁塗装専門館　事務・アドバイザーの　吉田です。昨日はとても天気が良かったので　山口県の　角島大橋へ行ってきました。青空いっぱいでとても気落ち良かったです！^_^ では、初めて外壁塗装をお考えの方へ工事業者の選び方をアドバイスしていけたらなと思います。お家を建ててから１０年～１５年程立つと、外壁塗装の塗り替えが必要になってきます。その時に、お家を建てたハウスメーカーと塗装会社、どっちに問い合わせたらいいのか、初めての外壁塗装だとどうしたらいいのか、何が本当のことなのか分からない方が多いと思います。外壁塗装工事は手抜き業者も多く居て、決して安いお買い物ではありません。そのため、外壁塗装は施工業者によって明暗が別れる事が多々あります。そこで今回は、初めて外壁塗装工事を行う方にどんな業者を選ぶのが正解なのか、理由と一緒にご紹介させていただきたいと思います(^^) １．外壁塗装業者について　①訪問販売は、大半が悪徳業者外壁塗装の業界は、悪徳業者がとても多い業界となってますが、中でも訪問業者のほとんどが悪徳業者です。訪問業者が来た場合、もしもお話を聞くことになれば端から疑いの目で見ていてください。そして、得策としては訪問業者という時点で断りを入れましょう。そう言っても、全部が全部悪徳業者という訳ではなく、中には優良業者も存在しています。ですが、訪問業者に頼るなら街の専門業者さんなどにご依頼する方が間違いはありません。　②地域密着型の業者を選考大手の塗装会社であれば、確かな実績はありますが、とてつもない費用がかかってしまいます。対して地域密着型の外壁塗装業者は、その地域の特性を熟知していて説明や施工・アフターフォローまで全ての仕事をしてくれるので、よりお施主様の希望通りの外壁塗装を行ってくれます。更に大手メーカーよりも工事費用を安価に抑えられます。　③キャンペーンやオリジナル塗料・大幅値引きに注意悪徳業者の多くは、期間限定キャンペーンや今なら大幅値引き等の、お得なサービスを実施していたりそのキャンペーン等を利用して、契約を急かしてきたりします。お得な情報には、惑わされずしっかりとした優良業者を選びましょう。　④社長が職人出身の業者を選ぶその会社の社長が営業出身ではなく、職人出身であることはとても重要です。営業出身の社長となると、営業に力を入れ施工は下請けに任せると言った事が多く職人出身の社長は実際に施工をしていた訳ですから、職人的知識も豊富でその土地にあった特製や、技術に優れています。より細かく、工事についてご説明をしてくれる事でしょう。　⑤外壁塗装の工事中は、実際の作業や進捗・塗装をチェックする実際に作業現場を見ることで、業者側も手が抜けないという気持ちになります。塗装のチェックは、昼間の明るい時間に行う事でその場その時の正確な状況を把握できます。　⑥資格が有るか無いかで、悪徳業者か判断することが出来る場合がある外壁塗装の業界にはいくつかの資格があり、その中には取得が難しい資格もございます。それらを持つ職人さんがいる外壁塗装業者は、優良業者である可能性が高いでしょう。ですが、資格がないからと言っても資格の有る業者さんに比べれば、信頼性は薄れてしまいますが確かな施工をしてくれる業者さんも沢山います。２．ハウスメーカーの本業は家を建てること皆さんもご存知の通り、ハウスメーカーのお仕事はお家を建て、販売する事です。値段は建てるお家の大きさにより異なりますが、普通のお家でも2,000万円位が相場となっており、それらを販売する為に、多くの人手と人件費をかけ営業活動を行っています。また、売れた後の定期メンテナンスや点検も行わなければならないため、外壁塗装や補修工事なども提案しますが、その売り上げは１００～２００万円程でお家の販売価格と比例すると、大きくありません。ですので、ハウスメーカーが外壁塗装などの工事を請け負う場合、手数料だけを取り下請け業者に工事を丸投げします。その分、工事費用値段が高くついてしまうのです。３．大手ハウスメーカーは営業費用もたくさん掛かる大手ハウスメーカーでは、販売後のアフターサービスの為に多くの従業員が働いています。また、新しいお家を売るために、テレビCMなどで広告・宣伝をし膨大な費用をかけております。他にも、ショールームやモデルハウスなどの維持費も莫大です。その為、これらの経費を賄うために外壁塗装などの工事費用を高く設定し、帳尻を合わせています。４．外壁塗装専門店の方がお得なの？結論から申し上げますと、外壁塗装専門店の方がお得です。施工も経験豊富な職人が多くいる自社で行い、中間マージンも発生しないので余計な費用がかからず、お施主様の声が直に届けられると言うメリットが沢山ございます。確かに大手ハウスメーカーの方が、実績があるため安心感が大きいとは思いますが外壁塗装専門店でも実績が無ければ、会社ごと潰れてしまう訳ですから今営業が出来ている専門店というのは、実績があるということです。そして、大手になればなるほど雨漏り修繕や外壁塗装と言った工事は、小工事として扱われてしまう為、しっかりとした対応をとってくれなかったりと、少々邪険に扱われてしまう場合もございます。実際に弊社であったお話の中には、「自宅を建ててもらった大手ハウスメーカーさんに雨漏りの工事をお願いしたが、メンテナンスに来ると言ったきり、全く対応してくれない。」「大手ハウスメーカーと外壁塗装専門店に相見積もりをとったがハウスメーカーさんの金額が高すぎて、正規の見積もりを出してるはずの専門店が悪徳業者ではないか、と疑われる」などと言った事もありました。噂ではなく、その様な事が実際に起きているのを目の当たりにしているからこそトータルして外壁塗装専門店の方がお得！と言い切れるのです。外壁塗装専門館　北九州八幡西ショールーム北九州市八幡西区則松４－２０－７フリーダイヤル：0120-556-463 ３号線沿い、マクドナルドの横にございます。北九州市　「八幡西区」「八幡東区」「若松区」「遠賀郡」の皆様からの　ご連絡、ご来店心よりお待ちしております。

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