2024年9月12日 更新！
外壁塗装 コーキング補修の重要性について
外壁塗装 コーキング補修の重要性について 1. コーキングとは？ コーキング（またはシーリング）は、建物の外壁や窓枠の隙間に使われるゴム状の材料です。これによって、建物の外部と内部の隙間を埋めて、水や空気の侵入を防ぐ役割をしています。シーリングは、特に以下の場所に多く使われています。 サイディングの継ぎ目 窓枠やドア周り 屋根と外壁の接合部 ベランダやバルコニーの手すり部分 2. なぜコーキング補修が必要なのか？ コーキング材は、常に外の天候にさらされています。特に紫外線、風雨、気温変化などの影響を受けやすく、時間が経つと劣化してしまいます。劣化すると以下のような問題が発生します。 劣化のサイン： ひび割れ：ゴムのような柔軟性が失われ、ひびが入る 剥がれ：外壁や窓枠からコーキング材が剥がれ落ちる 縮み：コーキング材が縮んで、隙間ができる これらの状態になると、建物の中に雨水が入ったり、外の冷気や熱が室内に入り込んでしまいます。このため、定期的な補修が必要です。 3. コーキングが劣化するとどうなる？ ① 雨漏りの原因になる 劣化したコーキングの隙間から雨水が入り、壁の内部に水が侵入すると、木材の腐食や鉄部の錆が進行し、建物全体にダメージを与えます。また、湿気が溜まることでカビが発生し、健康にも悪影響を及ぼします。 ② 断熱・気密性能の低下 コーキングがしっかり機能していれば、外の冷気や熱気が建物内部に入りにくくなりますが、劣化すると隙間から空気が出入りしやすくなり、冷暖房の効率が悪くなります。結果として、光熱費が高くなり、快適さが損なわれます。 ③ 塗装の効果が半減する 塗装工事の際に、劣化したコーキングをそのままにしてしまうと、塗装した後でもコーキング部分から水が浸透し、塗膜が早く劣化する原因になります。コーキングをきちんと補修することで、塗装の耐久性が向上し、建物全体が長持ちします。 4. コーキング補修の手順 塗装工事の際には、以下の手順でコーキングの補修が行われます。 ① 古いコーキングを取り除く まず、劣化した古いコーキング材をカッターなどで丁寧に取り除きます。これを「撤去」と言います。 ② プライマーを塗る コーキングを新しく打ち直す前に、接着力を高めるための「プライマー」を塗布します。これにより、新しいコーキングがしっかりと密着します。 ③ 新しいコーキングを充填する 次に、新しいコーキング材を隙間に均一に充填します。この際、専用のガンを使って適切な量を押し出し、表面を平らに整えます。 ④ 表面を整える 最後に、コーキング材の表面を滑らかに整え、均一な仕上がりにします。 5. 補修のタイミング コーキング補修の最適なタイミングは、外壁塗装工事の際です。塗装と同時に行うことで、防水効果と塗装の耐久性が大幅に向上します。また、築10年以上経った建物や、コーキングにひび割れや剥がれが見られる場合は、早めに補修を検討したほうが良いでしょう。 まとめ コーキング補修は、建物を長持ちさせるための非常に重要な工程です。防水効果を維持し、建物の内部を守るためにも、劣化したコーキングは放置せず、定期的に補修・交換することが必要です。特に外壁塗装工事の際には、コーキング補修を同時に行うことで、建物全体の保護効果が向上します。 ２０２４年９月チラシのご案内 ２０２４年 ９月１日～10月31日までの期間限定！！！ 塗料の原価が高騰しております💦💦 しかし外壁塗装専門館では、お客様にご納得いただける金額をご提示しています。 徹底対抗！！！！ 他社のチラシまたは、お見積書をお持ちください。 選べる３つのご成約特典 本日のブログ担当 田中でした。
続きはこちら
