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見積もりをもらったけど、この金額は高い？安い？外壁塗装の適正価格の考え方

外壁塗装を検討していると、業者から見積もりをもらったあとに、

「この金額は高いのかな？」

「もっと安い業者があるのでは？」

「逆に、安すぎるけど大丈夫？」

と不安になる方も多いのではないでしょうか。

外壁塗装は決して安い工事ではありません。

だからこそ、見積書を見たときに「総額がいくらなのか」だけで判断するのではなく、その金額で何をしてくれるのかを見ることが大切です。

今回は、北九州市で外壁塗装をご検討の方に向けて、外壁塗装の「適正価格」を考えるときのポイントをご紹介します。

外壁塗装に「一律の適正価格」はありません

まず知っておきたいのが、外壁塗装には「この家なら必ず○○万円」という一律の価格はないということです。

同じくらいの大きさの住宅でも、

・外壁の面積
・建物の形状
・外壁材の種類
・劣化状態
・ひび割れや欠損の有無
・コーキングの状態
・使用する塗料
・足場の必要量
・付帯部の塗装範囲
・下地処理の内容

などによって、必要な工事や費用は変わります。

福岡県の消費生活センターも、外壁塗装は下地作りや養生などの施工内容によって費用が変わるため、「いくらなら適正」と一概には言えないとしています。

つまり、

「100万円だから安い」

「150万円だから高い」

というように、金額だけでは判断できません。

まず確認したいのは「何が含まれているか」

見積書を比較するとき、最初に確認してほしいのが工事内容です。

例えば、

「外壁塗装工事　一式　○○万円」

とだけ書かれていた場合、これだけでは何をどこまで施工するのか分かりません。

一方で、

・足場工事
・高圧洗浄
・養生
・下地補修
・コーキング工事
・外壁下塗り
・外壁中塗り
・外壁上塗り
・軒天塗装
・雨樋塗装
・破風板塗装
・その他付帯部
・清掃、廃材処分

など、具体的な内容が記載されていれば比較しやすくなります。

見積書は「金額を見る書類」ではなく、これから行う工事の内容を確認する書類と考えると分かりやすいでしょう。

「一式」という言葉だけで判断しない

見積書でよく見かけるのが「一式」という表記です。

もちろん、すべての「一式」が悪いわけではありません。

しかし、外壁塗装全体が、

「外壁塗装　一式　○○万円」

となっているだけでは、

「何㎡塗るのか？」

「どんな塗料を使うのか？」

「何回塗るのか？」

「下地補修は含まれているのか？」

などが分かりません。

見積書は、可能な範囲で数量・単価・施工内容が分かるもののほうが比較しやすくなります。

塗料の「メーカー名・商品名」を確認

「シリコン塗料」

「フッ素塗料」

「無機塗料」

というように、塗料の種類だけが書かれている見積書もあります。

しかし、同じ「シリコン」という分類でも、商品によって性能や価格は異なります。

そのため、

塗料メーカー

商品名

どこに使用するのか

などが確認できる見積書がおすすめです。

さらに、外壁については「下塗り・中塗り・上塗り」など、どのような工程で施工するのかも確認しておきましょう。

安い見積もり＝お得とは限りません

例えば、A社が120万円、B社が95万円だったとします。

一見すると、B社のほうが25万円も安いので「B社がお得」と感じるかもしれません。

しかし、ここで確認してほしいのが施工内容です。

A社には、

・下地補修
・コーキング工事
・付帯部塗装
・十分な養生
・必要な工程

などが含まれていて、B社には含まれていない可能性があります。

そうなると、単純に25万円の差とは言えません。

福岡県の消費生活センターも、下地処理や養生などを丁寧に行えばその分コストが上がる一方、必要な工程を省けば安くできる可能性があるものの、仕上がりや耐久性に影響する場合があると説明しています。

安さではなく、「その金額でどこまで施工するのか」を比較することが大切です。

逆に「高すぎる？」と思ったときも内容を確認

もちろん、高い見積もりだから安心というわけでもありません。

「高級塗料だから高い」

「有名メーカーだから高い」

という理由だけで納得する必要はありません。

高額な場合は、

・塗装面積は適切か
・塗料の商品名は何か
・足場はいくらか
・下地補修は何をするのか
・コーキング工事は含まれているか
・付帯部はどこまで塗るのか
・保証内容はどうなっているか

などを一つずつ確認してみましょう。

分からない項目があれば、遠慮せず業者に質問することが大切です。

相見積もりは「価格競争」ではなく「内容比較」のため

外壁塗装では、複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」も有効です。

ただし、相見積もりで一番安い会社を選ぶことだけが目的ではありません。

例えば、

A社

外壁塗装＋足場＋下地補修＋付帯部塗装

B社

外壁塗装＋足場

では、金額をそのまま比較できません。

できるだけ同じ条件で見積もりを出してもらい、

「何が含まれていて、何が含まれていないのか」

を比較することが重要です。

国民生活センターも、リフォーム工事では契約前に複数事業者から見積もりを取り、費用だけでなく工期・施工体制・保証内容なども確認するよう案内しています。

外壁塗装の見積書チェックリスト

見積書を受け取ったら、次の項目を確認してみてください。

□ 外壁の塗装面積が記載されている

□ 足場代が記載されている

□ 高圧洗浄が含まれている

□ 下地補修の内容が分かる

□ コーキング工事の内容が分かる

□ 使用する塗料のメーカー・商品名が分かる

□ 下塗り・中塗り・上塗りの工程が分かる

□ 軒天・雨樋・破風板などの付帯部が明記されている

□ 廃材処分・清掃などの費用が分かる

□ 保証内容を確認できる

□ 追加費用が発生する可能性について説明がある

これらを確認すると、単純な「総額比較」よりも、見積書の違いが分かりやすくなります。

「安い・高い」よりも大切なのは、納得できる見積もりかどうか

外壁塗装の適正価格を考えるとき、一番大切なのは、

「いくらだったか」ではなく、「その金額で何をしてもらえるのか」

です。

同じ100万円でも、施工内容が違えば意味が変わります。

だからこそ、

「他社より高いからダメ」

「一番安いからお得」

と決めつけるのではなく、見積書の中身を確認してみましょう。

そして、分からないことは契約前に業者へ質問してください。

見積書の内容を丁寧に説明してくれるかどうかも、業者選びの大切なポイントです。

北九州市で外壁塗装の見積もりをご検討の方へ

北九州市で外壁塗装をお考えの方は、まず現在のお住まいの状態を確認することから始めてみてはいかがでしょうか。

外壁のひび割れ、色あせ、チョーキング、コーキングの劣化など、目に見える症状があっても、実際にどこまで補修が必要なのかは建物によって異なります。

株式会社 心喜塗装では、建物の状態を確認したうえで、必要な工事内容をご説明し、お客様に納得していただける見積もりをご提案しています。

「この見積もりは高いのかな？」

「何を基準に業者を選べばいいか分からない」

そんな場合も、まずはお気軽にご相談ください。

外壁塗装は、金額だけで決めるのではなく、工事内容・使用材料・施工方法・保証などを含めて総合的に判断することが、後悔しない塗装工事につながります。

北九州市・中間市・遠賀郡・直方市周辺で外壁塗装をご検討の方は、ぜひ一度、見積書の内容をじっくり確認してみてください。

外壁塗装専門館　株式会社心喜塗装