「放置は危険！外壁の劣化サイン5選と早めの対処法」
目次
「放置は危険！外壁の劣化サイン5選と早めの対処法」
こんにちは。外壁塗装専門館 ㈱心喜塗装です。
明日はハロウィンですね。
１０月も残り１日。早いですね💦💦
外壁は毎日、紫外線・雨風・気温変化にさらされています。
そのため、時間が経つと少しずつ「劣化のサイン」が現れます。
見た目は小さな変化でも、放置してしまうと建物内部にまで悪影響を及ぼすことも…。
今回は、特に注意すべき 外壁の劣化サイン5選 をご紹介します。
🔹1. 外壁のひび割れ（クラック）
モルタル壁やサイディングの表面に入るひび割れは、雨水が内部へ侵入する大きな原因です。
ヘアクラック（細かいひび）なら早めの塗り替えで対応可能ですが、
深いひび割れを放置すると下地材の腐食や雨漏りにつながる危険も。
特に冬場は水分が凍結・膨張して、さらにひびが広がるケースもあるため要注意です。
🔹2. チョーキング現象（白い粉がつく）
外壁を手で触ると白い粉がつく「チョーキング現象」。
これは塗膜の樹脂が紫外線によって分解され、粉化している状態です。
防水性能が落ちているサインなので、早めの再塗装が必要です。
見た目はきれいでも、この段階で塗り替えを行うことで、建物を長持ちさせることができます。
🔹3. 塗膜の剥がれ・浮き
塗膜が剥がれたり、部分的に浮いている場合、
下地処理の不足や湿気、経年劣化が原因のことが多いです。
剥がれた箇所から雨水が侵入し、外壁材そのものを傷めてしまうことも。
再塗装時は「ケレン」などの下地処理を丁寧に行うことが重要です。
🔹4. コケ・カビ・藻の発生
北九州市のような湿度の高い地域では、外壁の北面や日当たりの悪い部分に
コケやカビ、藻が発生しやすくなります。
放置すると見た目が悪くなるだけでなく、外壁の劣化を早める原因にも。
高圧洗浄や防藻・防カビ塗料での対策が効果的です。
🔹5. シーリング（コーキング）のひび割れ・剥がれ
サイディングボードの継ぎ目にある「シーリング材」は、
建物の動きを吸収し、防水の役割を果たしています。
ひび割れや剥がれが生じると、そこから雨水が浸入し、内部腐食や雨漏りの原因に。
劣化が見つかったら、早めの「打ち替え」や「増し打ち」工事が必要です。
✅ まとめ
外壁の劣化サインを見逃さず、早めの対応を行うことで、結果的に修繕コストを抑え、建物を長く守ることができます。
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