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こんにちは🌞

今日は、お客様からのご相談が多い屋根の張り替えについて、塗装(塗り替え）とどう違うのか、それぞれのメリットなどをお話いたします。

まず、屋根の「張り替え」と「塗装」は、屋根のメンテナンスにおける2つの異なる作業方法であり、目的や施工内容が異なります。

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1. 屋根の張り替え

屋根の張り替えとは

屋根の張り替えは、現在の屋根材（瓦、スレート、金属など）を撤去し、新しい屋根材に交換する作業です。場合によっては、屋根材の下地部分（野地板や防水シート）も修理または交換します。

主な目的：

• 老朽化した屋根材の交換
• 雨漏りや構造的な問題の修繕
• 屋根全体の耐久性を向上させる
• 屋根材の種類を変更（例：スレートから金属屋根へ）

特徴：

• メリット：
  • 屋根の寿命が大幅に延びる（通常20〜50年以上の耐久性）。
  • 構造全体を見直すことで根本的な問題解決が可能。
  • 外観や機能性を大幅に改善できる。
• デメリット：
  • 費用が高額になりやすい（目安として100万円以上の場合も）。
  • 工期が長くなる（1週間以上の場合もある）。

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2. 屋根の塗装(塗り替え)

屋根の塗り替えとは

屋根の塗装は、既存の屋根材に専用の塗料を塗布して保護層を作り、見た目や耐久性を向上させる作業です。主にスレート屋根や金属屋根に適用される方法で、原則、瓦屋根には行うことは稀です。

主な目的：

• 屋根材の防水性や耐久性の向上
• 紫外線や雨風による劣化を防ぐ
• 屋根の外観をより良くする

特徴：

• メリット：
  • 費用が比較的安価（坪数や劣化状態にもより、一概には言えないが、およそ30〜70万円程度が一般的）。
  • 工期が短い（3〜5日程度の場合が多い）。
  • 屋根の寿命を延ばすことができる（塗装による延命効果は5〜15年程度）。
• デメリット：
  • 老朽化が進んでいる屋根材には効果が限定的。
  • 構造的な問題は解決できない。
  • 短期間で再塗装が必要になる場合がある。

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3. 選択のポイント

以下の条件に基づいてどちらを選ぶべきか判断できます：

屋根の張り替えが必要な場合：

• 屋根材が著しく老朽化している。
• 雨漏りや大きな損傷がある。
• 屋根全体のリフォームを考えている。
• 今後長期間、メンテナンス不要な状態にしたい。

屋根の塗装で済む場合：

• 屋根材自体はまだ使える状態で、表面の劣化を補修したい。
• コストを抑えたい。
• 見た目を新しくしたい。
• 構造的な問題がないことを確認済み。

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まとめ

• 張り替えは「根本的な修理」で寿命を大幅に延ばしますが、高コストで長期的な工事が必要です。
• 塗装は「軽いメンテナンス」で短期的・低コストに屋根を保護しますが、屋根材の状態に依存します。

どちらを選ぶべきかは、屋根の状態や予算、今後のライフプランによって決まります。施工前に専門の業者に屋根診断を依頼し、

状態をしっかり確認してみることをおすすめします💡

本日のブログ担当、山本でした🙇

 

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