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外壁のひび割れが起こる原因とその対処法について

投稿いたします。

北九州市の外壁塗装＆屋根雨漏り専門店　

外壁塗装専門館 田中です👷！

外壁のひび割れの原因

外壁のひび割れが起こる原因はいくつか考えられます。主な原因はこちらです。

1. 建物の老朽化:

   • 時間が経つにつれて、建物の構造や外壁材料が劣化し、ひび割れが生じることがあります。

2. 温度変化:

   • 昼夜の温度差や季節の変化によって、建物の材料が膨張・収縮を繰り返すことでひび割れが発生することがあります。

3. 地震や振動:

   • 地震や交通などの振動によって建物にストレスがかかり、ひび割れが生じることがあります。

4. 施工不良:

   • 建築時の施工が適切でない場合、例えば材料の選定や施工方法に問題がある場合に、ひび割れが早期に発生することがあります。

5. 湿気と乾燥:

   • 外壁が湿気を吸収し、その後乾燥することで収縮し、ひび割れが発生することがあります。

6. 地盤の沈下や変動:

   • 建物が建っている地盤が沈下したり変動することで、建物に負荷がかかり、ひび割れが生じることがあります。

7. 外的要因:

   • 強風、雨、雪、氷などの気象条件や、樹木の成長などの外的要因がひび割れの原因となることがあります。

ひび割れを放置すると、建物の構造的な強度が低下し、雨水の浸入による内部の損傷やカビの発生など、さらなる問題を引き起こす可能性があります。したがって、ひび割れを見つけた場合は、早めに専門家に相談して修繕することが重要です。

• シーリング材の使用: 小さなひび割れには、シリコンやアクリル系のシーリング材を使用して、ひび割れ部分を埋めることができます。シーリング材は弾力性があり、動きに対応することができます。
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2. 中程度のひび割れの場合

• フィラーの使用: 中程度のひび割れには、ポリマーセメントやエポキシ樹脂などのフィラー（充填材）を使用して、ひび割れを埋めて補強します。フィラーは硬化後に強度が増し、耐久性を高めます。
• パッチング: ひび割れ部分を削って清掃し、新しいモルタルやコンクリートを詰めて修復します。

3. 大きなひび割れや構造的な問題がある場合

• プロの修繕: 大きなひび割れや建物の構造に関わる問題がある場合は、建築の専門家や工務店に相談して、適切な修繕を行ってもらう必要があります。構造的な補強や部分的な再建などが必要になることがあります。
• 補強材の使用: 炭素繊維シートや金属製の補強材を使用して、ひび割れ部分の強度を高めることが検討されることがあります。

4. 予防策

• 定期的な点検とメンテナンス: 定期的に建物の外壁を点検し、ひび割れが見つかったら早期に対処することが重要です。
• 防水処理: 外壁に防水処理を施すことで、雨水の浸入を防ぎ、ひび割れの進行を抑えることができます。
• 適切な施工: 新築やリフォーム時には、信頼できる施工業者を選び、適切な材料と施工方法を用いることで、ひび割れの発生を予防します。

ひび割れを放置すると、建物の寿命が短くなったり、大規模な修繕が必要になることがあるため、早めの対処が肝心です。

• ひび割れから雨水が建物内部に浸入し、内壁や断熱材が湿気を含むことで、カビや腐朽の原因となります。

2. 建物の劣化

• 水分が建物の構造部分に達すると、鉄筋の錆びやコンクリートの劣化が進行し、建物全体の耐久性が低下します。

3. カビや菌の発生

• 水分の浸入により、建物内部でカビや菌が発生し、健康被害を引き起こす可能性があります。特にアレルギーや呼吸器系の疾患を悪化させることがあります。

4. 断熱性能の低下

• 断熱材が湿気を含むことで、断熱性能が低下し、室内の温度管理が難しくなります。これにより、冷暖房費用が増加することがあります。

5. 美観の損なわれ

• ひび割れが広がると、建物の外観が悪くなり、価値が下がる可能性があります。また、外壁のペイントや仕上げ材が剥がれることで、見た目がさらに悪化します。

6. 安全性の低下

• 大きなひび割れや構造的な問題が進行すると、建物の安全性が低下し、地震などの災害時に建物が倒壊するリスクが高まります。

7. 修繕費用の増加

• ひび割れを早期に修繕しない場合、問題が悪化し、大規模な修繕や補強が必要になることがあります。これにより、修繕費用が大幅に増加することがあります。

ひび割れを放置することで、建物の寿命が短くなり、居住環境や安全性に悪影響を与えるため、早期に適切な対処を行うことが重要です。

• 雨水の浸入により内壁や断熱材が湿気を含み、カビや腐朽の原因となる。
• 建物の構造部分が劣化し、耐久性が低下する。
• カビや菌の発生により、健康被害を引き起こす可能性がある。
• 断熱材が湿気を含むことで断熱性能が低下し、冷暖房費用が増加する。
• ひび割れが広がり、建物の外観が悪くなり、価値が下がる。
• 大きなひび割れや構造的な問題が進行し、建物の安全性が低下する。
• 問題が悪化し、大規模な修繕や補強が必要になり、修繕費用が増加する。

これらの問題を避けるために、ひび割れを見つけたら早めに修繕することが重要です。