修繕積立 外壁塗装 北九州市
北九州市、遠賀郡、中間市、直方市、宗像市のみなさん
こんにちは😊😊外壁塗装専門館 の門田です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
外壁塗装専門館は地場に根差した地域密着の塗装会社として福岡県北九州市はじめ遠賀郡、中間市、直方市、宗像市などで多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨
これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、外壁塗装を通して地域社会に貢献していきますのでどうぞ宜しくお願い致します🙇🙇🙇
みなさんのご自宅は戸建て or マンション？？
ご自宅購入時、戸建てかマンションか迷ったでしょうか？
「戸建てなら管理費や修繕積立費がいらない」というのが戸建てを選ぶメリットだと聞いた方も多いと思います。
実際に、マンションでは年々修繕積立費が上がる‼なんてニュースも耳にして「戸建てで良かった！」と思っている方もいらっしゃるでしょう。
しかし、戸建て住宅は管理費や修繕積立費が不要とはいえ、修理やメンテナンスが不要ではありません。風雨や災害から守ってくれる建物は当然時間とともに劣化していきます。
一戸建てでは修繕費用を積み立てるのは自分です。
家に不具合が出てからリフォーム会社に相談し「想像より費用が高くて・・・💦」と悩む方も出てきます。
そこで今回のブログでは、より長く快適にご自宅でお過ごしいただくために、将来必ず必要になる「修繕費」についてお話しします。前もって積み立てておくことの重要性がわかると思いますので、ぜひ最後までお読みください。
ご自宅が一戸建ての場合、メンテナンスは自分で計画して実施しなければなりません。
もし外壁材に塗装がされていなかったら直接雨水に触れてすぐに破損してしまいます。だからこそ雨漏りやシロアリ被害で「大規模修繕工事」になる前に、屋根や外壁を定期的に塗り直しておく必要があります。
とはいえ費用が気になりますよね・・・。
以下の表は、不動産情報サービスが発表した「新築戸建オーナーが家を建ててからどのくらい修繕費をかけたか」の統計結果です。
なんと😲😲築年数３０年以上の住宅にかかった修繕費用は平均で「５００万円以上」となっています。
ちなみに修繕を行った箇所は
１位 外壁
２位 屋根
３位 トイレ
４位 給湯器
５位 浴室
です。
上記以外に家電なども買い換えが必要になりますので、家の修繕費は高額ということがよくわかりますよね。
そう考えたとき、「建物が傷む前にメンテナンスしておく」ことがとても大事なんです！
まとめ
平均３０年以上で５００万円以上かかることから計算すると、
５００万円以上 ÷ ３０年以上 ＝ １６万円以上／年 ➡ １万４千円以上／月
となります。
マンションの修繕積立費と同じくらいの金額ですよね。
外壁塗装工事は、家全体を守れるコストパフォーマンスのよい工事です。
急な高額な出費で慌てないために、計画を立てて修繕費を準備しておくことをお勧めします。
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