築10年で外壁塗装は早い？遅い？よくある疑問を解説します
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築10年で外壁塗装は早い？遅い？よくある疑問を解説します
こんにちは。
北九州の外壁塗装専門店
外壁塗装専門館 ㈱心喜塗装です。
外壁塗装のご相談をいただく中で、とても多い質問があります。
それが
「築10年で外壁塗装って早いんですか？」
というご相談です。
インターネットでも
「外壁塗装は10年が目安」
と書かれていることが多いですが、
「まだきれいに見えるけど…」
「本当に塗装が必要なの？」
と迷われる方も多いと思います。
そこで今回は、築10年の外壁塗装についてプロの視点で解説します。
外壁塗装はなぜ必要？
外壁塗装は、見た目をきれいにするためだけの工事ではありません。
本当の目的は、家を守るための防水工事です。
外壁には塗料によって
・雨水を防ぐ
・紫外線から守る
・外壁材を保護する
という役割があります。
しかし、この塗膜は、年月とともに少しずつ劣化していきます。
一般的に外壁塗装は10年前後が目安
多くの住宅では、築10年前後で、塗装を検討するケースが多いです。
これはなぜかというと、新築時に使われている塗料の耐久年数が、約10年前後だからです。
もちろん塗料の種類によって違いはありますが、10年前後で
・防水機能の低下
・外壁の汚れ
・色あせ
などが出てくることが多いのです。
築10年で見られる劣化サイン
もしご自宅に次のような症状があれば、塗装のタイミングかもしれません。
外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
外壁を触った時に
手に白い粉が付く現象です。
これは
塗膜の防水機能が低下しているサインです。
外壁の色あせ
紫外線によって
塗料の色が薄くなってきます。
これも塗膜劣化の初期症状です。
外壁の黒いスジや汚れ
窓の下などに見られる
黒いスジ（雨だれ汚れ）
も塗膜劣化のサインです。
本来は汚れを弾く塗膜ですが、劣化すると汚れが付きやすくなります。
コーキングの劣化
外壁の継ぎ目にある、ゴムのような部分が コーキングです。
築10年前後になると
・ひび割れ
・痩せ
・剥がれ
が見られることがあります。
コーキング劣化は、雨漏りの原因になることもあります。
「まだ大丈夫」は意外と危険
外壁塗装を先延ばしにしてしまう理由の多くが
「まだ大丈夫そうだから」です。
しかし塗装は、劣化が進むほど費用が高くなる可能性があります。
例えば
・外壁のひび割れ補修
・下地補修
・張り替え
などが必要になるケースもあります。
早めのメンテナンスは、結果的に家を長持ちさせることにつながります。
築10年は“点検のタイミング”
築10年だからといって、必ずすぐ塗装が必要とは限りません。
大切なのは、外壁の状態を確認することです。
実際に点検してみると
・まだ数年大丈夫なケース
・すぐ塗装した方が良いケース
どちらもあります。
そのため築10年前後は、まず点検をするタイミングと言えます。
春は外壁塗装のご相談が増える季節
春は
・気候が安定している
・工事が進みやすい
・梅雨前に工事を終えたい
という理由から
外壁塗装のご相談が増える季節です。
人気の時期は、工事の予約が早く埋まることもあります。
北九州で外壁塗装をご検討の方へ
私たち
外壁塗装専門館／㈱心喜塗装では
・外壁
・屋根
・ベランダ防水
など、お住まいの状態を
無料で点検しています。
「塗装が必要なのか知りたい」
「まだ大丈夫なのか確認したい」
という方も大歓迎です。
北九州の外壁塗装はお任せください
外壁塗装専門館／㈱心喜塗装では
北九州エリアで外壁塗装・屋根塗装を専門に行っています。
大切なお住まいを守るため、
一軒一軒丁寧な診断と施工を行っています。
築10年前後で気になる症状がありましたら、
お気軽にご相談ください。
