外壁塗装で“見えない劣化”が一番こわい理由
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外壁塗装で“見えない劣化”が一番こわい理由
〜見た目がきれいでも安心できない外壁の真実〜
こんにちは。外壁塗装専門館 ㈱心喜塗装です。

外壁塗装をご検討されているお客様から、よくこんな声をいただきます。
「外壁はまだきれいに見えるんですが、塗装は必要ですか?」
実はこの「まだ綺麗」という感覚こそが、外壁トラブルのスタートになることも少なくありません。
外壁塗装で本当に注意しなければならないのは、
目に見える劣化よりも“見えない劣化”です。
今回は、見逃されがちな外壁の内部劣化と、その怖さについて詳しく解説します。
外壁塗装の役割は「色をきれいにする」だけではありません
外壁塗装というと、「家の見た目をきれいにする工事」というイメージを持たれがちですが、本来の役割は建物を雨や湿気から守ることです。
塗料が外壁表面に膜を作ることで、雨水の侵入を防ぎ、紫外線や風雨から外壁材を保護しています。
しかしこの塗膜は、年数の経過とともに少しずつ劣化し、防水性能が低下していきます。
問題なのは、防水性能が落ちても、すぐに見た目に変化が出ないケースがあることです。
見た目が綺麗でも劣化が進んでいる理由
最近の住宅で多いのが、「外壁は綺麗なのに、内部が傷んでいる」というケースです。
特に、
・高耐久の外壁材を使用している
・デザイン性の高いサイディング
・凹凸や柄が多い外壁
こういった外壁は、色あせや汚れが目立ちにくい反面、塗膜の防水力低下に気づきにくいという特徴があります。
表面上は問題なく見えても、実際には雨水がじわじわと染み込み、外壁材の裏側や下地部分が傷んでいることも珍しくありません。
見えない劣化が引き起こす深刻なトラブル
防水性能が低下した外壁を放置すると、次のようなトラブルにつながる可能性があります。
● 外壁材の反り・浮き
外壁内部に水分が入り込むことで、外壁材が膨張・収縮を繰り返し、反りや浮きが発生します。
● 下地材や構造材の腐食
外壁の内側にある胴縁や柱が湿気を含み、腐食が進行してしまうケースもあります。
● カビ・結露・室内環境の悪化
内部に湿気がたまることで、室内側に結露やカビが発生することもあります。
● 雨漏り
最終的には、目に見える雨漏りとして症状が現れることもあります。
ここまで進行すると、塗装だけでは対応できず、大規模な補修工事が必要になることもあります。
なぜ「見えない劣化」は気づきにくいのか?
見えない劣化が厄介なのは、日常生活ではほとんど異変を感じない点です。
・雨漏りしていない
・壁にひび割れがない
・室内に異常がない
この状態でも、外壁内部では確実に劣化が進んでいることがあります。
特に注意したいのが、
・築10年以上が経過している
・北面や日当たりの悪い場所が多い
・海風・雨風を直接受けやすい立地
北九州市エリアは湿気や風の影響を受けやすく、外壁の防水性能低下が進みやすい環境でもあります。
定期点検と早めの塗装が家を守る
外壁塗装は、壊れてから行う工事ではなく、劣化が進む前に行う“予防メンテナンス”です。
定期的にプロが点検することで、
・防水性能の低下
・コーキングの劣化
・下地の異常
といった、普段は見えない部分の状態を確認できます。
早めに塗装を行えば、補修費用を抑えながら、家全体の寿命を延ばすことができます。
「まだ大丈夫」が一番危ないサインかもしれません!!!
外壁がきれいに見えると、どうしても塗装のタイミングを先延ばしにしがちです。
しかし、
「見た目に異常が出たとき」=「劣化がかなり進んだ状態」
というケースも少なくありません。
大切なお住まいを長く守るためにも、見えない劣化に目を向けることが重要です。
外壁塗装をご検討中の方へ
外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ一度、現在の外壁状態を確認してみてください。
当社では、
✔ 現状を正直にお伝えする点検
✔ 無理な営業は一切なし
✔ お住まいに合った最適なご提案
を心がけています。
「今すぐ塗装が必要なのか」
「まだ様子を見ても大丈夫なのか」
そういったご相談だけでも構いません。
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