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気づいたら過ぎていた…?!外壁塗装の最適な時期・季節の見分け方

塗装の豆知識 2021.11.14 (Sun) 更新

福岡県北九州市の外壁塗装&屋根雨漏り専門店の 外壁塗装専門館 近藤です👷!

いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

外壁塗装専門館は地場に根差した地域密着の塗装会社として
福岡県北九州市、遠賀郡、中間市、直方市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨

これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、

外壁塗装を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇

 

「外壁塗装はどのタイミングで行えばいいの…」と、見極めは難しいですよね。

 

外壁塗装の時期・季節としては、春(3月・4月・5月)・秋(9月・10月・11月)だと言われていますが、お家の状況だけでなくあなた自身やご家族の状況によっても、最適な外壁塗装の時期・季節は変わってきます。

そして、あなたにとっての最適な時期・季節を知らないと、悪徳業者や訪問販売があなたの情報不足に付け込んで契約を迫ってきたり、悪意のある業者から身を守ることができません。

外壁塗装の時期とは、「塗装をしなくてはいけない症状が出ている」という事。
外壁塗装の季節とは、「塗装に適しているタイミングがある」という事。

この2つの情報を知ってもらうことで、あなた自身が正しい判断で外壁塗装のタイミングを見極められるようになります。

また、お家の塗装工事は、100万円前後はかかるので、

  • 何度も軽々しく工事はできない
  • 失敗すると家族にも迷惑がかかる
  • 悪徳業者を選ぶと近所にも迷惑がかかる

あなたにとっての最適な外壁塗装の時期と季節を逃すと、このような事がおきます。

あなたが外壁塗装のタイミングを間違えず、最適な時期・季節を選べる情報になれればと思っています。

ベストはいつ?外壁塗装の時期を知る

外壁塗装の失敗を防ぐため、時期といった情報はとても重要です。

さらに外壁塗装に対しての「時期」には以下4つの意味が込められています。

  • 塗装が必要な劣化症状が出ている
  • 築年数が10年以上経っている
  • ライフステージが変わった
  • 塗装業者の繁忙期

どれも大事な時期のお話になるので、一つ一つ詳しく見ていければと思います。

外壁塗装1つ目の時期:塗装が必要な劣化症状が出ている

外壁塗装の時期の中でも特に重要なポイントとして、外壁面にどんな劣化が表れているかという事になります。

外壁塗装自体、薄い数mm程度の厚さしかないですが、塗料に付与されている耐久性などによって、数年は大丈夫なのですが、紫外線や雨風などの自然環境が発生させる刺激やダメージによって、塗装(塗装の膜)が少しずつ削れてしまっているんです。

一度外壁に塗料が塗られたからといって、一生保つ塗料など存在しないため、いずれは必ずメンテナンスが必要になる事を、あなたには覚えてもらえればと思います。

それなら、メンテナンスが必要だというのであれば、その時期はいつになるのか。

ここで外壁塗装の時期の1つ目として、外壁面にどんな劣化が表れているかが、時期を見分けるポイントになってきます。

外壁塗装の業者にしっかり現場調査を頼んで無料診断して頂くことをお勧めします。

外壁面をキレイにすることがだけが外壁塗装の目的だと思っている方も多いのですが、外壁塗装の本当の目的は、建物の防水性を高め寿命を延ばすための工事です。

一戸建てであれば、建物は木造建築で作られていることが多いですが、木造建築の建物の天敵となるのが雨水です。

建物内部に雨水の侵入を許すと、建物内部から腐食が始まるだけでなく、シロアリなどを呼び寄せて建物の躯体(くたい)と呼ばれる建物の骨組みをボロボロにしてしまう事もあります。

外壁塗装を行い、しっかりと防水機能を保っていれば将来的に数百万のメンテナンス費用で済んだものが、外壁塗装をせずそのままにしていると、様々な被害が合わさり建て替えなど1,000万円以上の高額リフォームが発生する可能性を高めてしまいます。

劣化症状を確かめながら、外壁塗装の時期であるかをまずは確認してみましょう。

 

外壁塗装2つ目の時期:築年数が10年以上経っている

外壁塗装の時期を知る上で、あなたのお家が建築されてから何年経っているかが重要です。

実は、一般的に使われている外壁塗装用の塗料は現在シリコン系だと言われていますが、シリコン系塗料の耐用年数(効果が持続する期間)は約10年前後しか保てないため、塗料の耐用年数の時期に合わせて、築10年前後が塗り替え目安とされています。

外壁塗装の塗料というのは、50年100年保てる塗料はなく、最高でも20年前後が限度。

塗料の分類を大きく分けても、アクリル系・ウレタン系・シリコン系・ラジカル系・フッ素系・無機系・遮熱系と7種もの系統もあり、塗料の知識が複雑すぎて自宅で使われている塗料が何なのかを知らない・分からない方も多いです。

しかし、使われている塗料が分からなくても、塗料の耐用年数と築年数には密接な関係があるため、築年数で外壁塗装の時期を見極める事ができるんです。

築年数で外壁塗装の時期を知るために、下記を参照してください。

  • 目安:2~3年  アクリル系塗料
  • 目安:5~7年  ウレタン系塗料
  • 目安:7~12年 シリコン系塗料
  • 目安:8~13年 ラジカル系塗料
  • 目安:10~15年 フッ素系塗料
  • 目安:15~20年 無機系塗料
  • 目安:15~20年 遮熱系塗料

※ 上記は一般的な塗り替え目安となっています。お家の状況によっては塗装の時期は変わってきます。

外壁塗装が一般的に行われている築10年のサイクルで考えると、上記のシリコン系のような塗り替え回数と時期になります。

住む人のこときちんと考えて作られているお家であれば、シリコン系の品質あたりは使っていると思うので、築10年前後を塗り替え時期と思って頂ければと思います。

もし、アクリル系やウレタン系などの、品質が低い塗料でお家が塗られている事が判明した場合、早めに外壁塗装の診断を、プロに無料で行なってもらうのがオススメです。

お家を建てる際は、どうしても大きなお金がかかってしまうので、重要ではないと判断された部分は費用削減の対象になり、費用削減対象に選ばれてしまう頻度が高いのが外壁塗装になっています。
費用削減の対象となってしまった外壁塗装は、塗料の品質を落とすことが一番簡単な費用削減方法なので、アクリル系やウレタン系などの品質が低い塗料で外壁塗装がされてしまった場合があります。

 

外壁塗装3つ目の時期:ライフステージが変わった

外壁塗装の時期を知るための3つ目の情報は、あなた自身のライフステージです。

  • ご結婚された
  • 出産が近い
  • 引っ越しをした
  • 住宅を購入した
  • お子様の学校入学
  • 車の購入
  • 親御さんと同居することになった
  • 内装が古くなったのでリフォーム
  • セカンドライフ
  • 終活

人生において様々な事が起こります。

若輩者の私がライフステージの話をするのは、まだ早いとは思いますが、外壁塗装の時期を見極めるためにも、ライフステージは大事な情報となっています。

 

例えばお子様の幼稚園の学習費として、約20~50万前後※1 のお金がかかる計算ですが、外壁塗装の費用が同時期にかかってしまう可能性があります。※1 出典:文部科学省平成26年度「子どもの学習費調査」の結果

お子様が1人いる場合のシミュレーション
築年数築0年築5年築10年築15年
ライフステージ新築購入ご出産幼稚園小学校
2,000~4,000万30~60万20~50万30~150万
外壁塗装
60~120万
築年数築20年築25年築30年築35年
ライフステージ中学校高等学校
50~130万40~100万
外壁塗装塗装
60~120万60~120万
※ 幼稚園~高等学校までの費用は学習費を入れています。

この表は、お子様の学校入学と外壁塗装の一般的なサイクルである築10年を軸にシミュレーションした表です。

お子様の入学と外壁塗装のサイクルは重なりやすいので注意が必要です。

優先度が高いのはもちろんお子様の入学費用だと思うので、外壁塗装はオーン等を利用して、分割払いをするのがオススメですが、すぐに外壁塗装をしなくてはいけない状況ではないかぎり、急いで行わなくても大丈夫です。

無理に行おうとすると、値引き幅を大きくして契約を迫ってくる悪徳業者に騙されてしまう場合もあるので「築10年といったサイクルを絶対守る」という事ではなく、あなたの状況に応じてスケジュールを組み立て、最適な時期に外壁塗装を行えるようにしましょう。

あなたの状況を教えていただければ、私たちが一緒に外壁塗装のスケジュールを考えさせて頂くこともできるので、いつでもお気軽にご相談ください。

 

外壁塗装4つ目の時期:塗装業者の繁忙期

外壁塗装の時期を知るための最後の情報として、外壁塗装業者のスケジュール感を覚えて頂ければと思います。

  • お客様側の行動開始時期は春~夏前
  • 工事が行われている時期は春・秋
  • 一番多くの工事を行っている時期は秋

春や秋に塗装工事を行うのがいいという一般論ですが、お客様の行動開始時期と塗装業者の繁忙期からも、春と秋に工事が集中=工事がしやすい時期とも言えるため、春や秋が外壁塗装の時期だと言われている事は、間違っていないという事でもあります。

工事が集中している時期やお客様側からの相談・お問い合わせが多い月も、塗装業者は忙しくなってしまうため、あなたは急いでいなくても塗装業者側のスケジュールが詰まっているので、対応に不備も出やすくなってしまいます。

そのため、あせらずゆっくりと進めるためには、皆様の行動時期や塗装業者の繁忙期と被らない、冬や夏から進め始めるのがオススメです。

 

 

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